Дом 838 м2 с потрясающим видом рядом с музеем-усадьбой Поленово

Продаётся 3-х этажный жилой дом (в том числе цокольный этаж), с потрясающим видом, материал- брус, площадь -838.4 кв.м с монолитным цокольным этажом ( включая перекрытия первого этажа), полностью построен и готов под чистовую отделку, использовались материалы премиум качества, участок- 59 соток (кадастровые номера:71:09:010101:3600 и 71:09:010101:4139), на границе Московской и Тульской области Заокского района, в живописнейшем месте по маршруту Золотого кольца. Строили для себя. Дом и участки поставлены на кадастровый учет, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. В дом заведено электричество и вода. На отопление и канализацию имеется вся проектная документация (в том числе дом, электроснабжение, отопление, котельная, вентиляция, водопровод, канализация, слаботочные сети, геология). Проект фундамента (цоколя) сделан на основании геологии. Круглогодичный подъезд, дороги зимой чистят, соседи проживают постоянно. Начало строительства дома-2018 год. Первый и второй этажи - профилированный брус камерной сушки 200*200мм, покраска маслом биофа (biofa).Окна- rehau delight с тёплым пакетом. Кровля- гибкая черепица katepal утепление 200+50мм (Paroc, delta). Водосточная система- aqua system. Дополнительно на участке имеется строение 4*4 кв.м. и залиты колонны для террасы/веранды как продолжение первого этажа. Участки с перепадом высот, поэтому дом расположен на естественном возвышении,т потрясающие виды (см. фото).
Назначение дома жилой дом, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения , виды разрешенного использования: для садоводства, а так же для отдыха ( с правом возведения жилых построек). Участки разноуровневые, с лесными деревьями. Участок огорожен забором.Электричество: На участок и в дом заведено 2 линии электричества (на 15 и на 25 киловатт с возможностью увеличения первой линии до 25 киловатт). Есть артезианская скважина, вода заведена в дом. Транспортная доступность: до д. Шевернево можно добраться на машине по Симферопольскому шоссе, 108 км от МКАД, время в пути 1ч 40 минут, от деревни до Тулы -70 км. , от деревни до платформы Романовские дачи Курского направления Московской железной дороги 4 км. Заокский район входит в маршрут Золотого кольца, в 15 минутах ходьбы находится музей-заповедник Поленово, располагающийся на берегу Оки. Деревня Шевернево старинная, в окружении лесов, второй половины XVII века , где располагалась усадьба помещиков Хрулёвых, располагается в живописном уголке Заокского района Тульской области, в экологически чистом месте, без городского шума и загрязняющего производства,

2023-08-20